Certificat de Qualification Professionnelle  Gestionnaire locatif
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Responsable formation GARCIA Christian

Pour une reconnaissance professionnelle

RNCP numéro 34597                   niveau4

Négociateur
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Négociation immobilière

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négociateur immobilier
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Nos résultats 2020

Réussite examen 

Employabilité

100%

100%

90%

Programme de la formation

 

 

   Les compétences attestées

Accueillir, informer, conseiller le candidat-locataire dans la recherche d’un bien immobilier 

  •  Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.  

  • Opérer les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.

  • Programmer les visites et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.  

Prospecter et conclure les mandats de gestion locative  

  • Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle. 

  • Développer/Construire un réseau professionnel et  personnel afin de se tenir informé sur le marché locatif  

  • Estimer le loyer d’un bien immobilier au prix juste.  

  • Établir et faire signer les mandats de gestion ou de location  dans le respect de la législation en vigueur.  

  • Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers  auprès de candidats-locataires.

Assurer la gestion locative des biens en portefeuille  

  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à l’entrée du locataire-preneur.  

  • Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires  

  • Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.  

  • Gérer les sinistres locatifs.  

  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie  du locataire-preneur.

   

     Les modules de formation

  • Communication avec les clients La découverte du client

  • Les outils numériques

  • L’accueil du client par l’agence Les clients/la typologie des clients

  • Les biens immobiliers : typologie et caractéristiques

  • La visite d’un bien locatif

  • La prospection immobilière

  • L’estimation d’un loyer

  • La prise d’un mandat de gestion ou de location

  • Le marketing des biens immobiliers

  • Le recouvrement des impayés et le contentieux

  • Les états des lieux

  • Les sinistres locatifs

  • Les baux

  • Le dossier de location

  • Les travaux sur un bien

  • Le loyer et les charges

  • La comptabilité et la fiscalité en gestion immobilière

Public concerné

 

 

Salariés ( administratifs - commerciaux )

        

Travailleurs non Salariés

Tout public

Prérequis

 

Aucun prérequis 

Modalités et délais d'accès

Vous devrez passer un entretien avec un(e) conseiller(re) pédagogique de MONCOUET Formation. 

Le délai d’accès à votre formation dépend avant tout de votre projet et de votre financement ( délai minimum 4 jours ) Nous vous proposons trois sessions par an de formation afin de s’adapter au mieux à votre situation.

Objectifs de la formation

 

Permettre de développer des compétences spécifiques au métier de Gestionnaire locatif.

Obtention du Certificat de Qualification Professionnelle

La formation CQP Gestionnaire locatif permet d'acquérir les fondamentaux juridiques et techniques et la maîtrise de la gestion locative.

 

A l’issue de la formation le stagiaire a les capacités de réalise les activités suivantes :

  • Accueil du candidat-locataire  

  • Recueil des informations et/ou des  besoins  

  • Analyse de la demande  

  • Conseil sur le(s) bien(s) immobilier(s)  

  • Planification et visite des biens  immobiliers        

  • Prospection  

  • Recherche de biens immobiliers  disponibles (maisons, appartements,  bureaux, foncier...)  

  • Évaluation d'un bien immobilier  

  • Promotion commerciale du bien  immobilier

  • Suivi des locataires entrants et sortants 

  • Gestion des quittancements des loyers  et des charges

  • Gestion des réparations locatives 

Durée de la formation

La formation est réalisée de façon alterné avec une période en centre de formation pour 336 heures et une période  en agence immobilière de 300 heures.

Méthodes et moyens pédagogiques

L’action de formation débutera par une présentation  du formateur et du programme de la journée de formation. 

  • Une documentation sur support papier ou numérique sera remise à chaque participant afin d’accéder aux connaissances  de la formation. 

  • Le formateur possède une bonne expertise technique et pédagogique sur le thème traité pour répondre aux objectifs de la formation. 

La formation comporte :

  • Exposé théorique.

  • Echange avec les stagiaires.

  • Cas pratiques et exercices.

  • Le formateur est disponible pour apporter des réponses aux questions pendant la formation

Accessibilité aux personnes en situation de handicap.

Conditions d'obtention du CQP.

 Evaluation par le tuteur en entreprise 

 

  • Le candidat sera évalué dans le cadre de la réalisation de ses missions en entreprise au regard des compétences visées par la certification. 

Evaluation par le jury professionnel 

  • Entretien avec le jury sur la base de jeux de rôle    

Evaluation par l’organisme de formation 

Etude de cas (épreuve écrite) 

  • Le candidat devra traiter différents sujets

Satisfaction

Suite de parcours et débouchés

Le gestionnaire locatif peut travailler pour différents types de structures : un bailleur public, une agence immobilière, un administrateur de biens, une entreprise qui dispose d’un patrimoine immobilier (banque, assurance, foncière).

Le contenu du poste dépend fortement de la nature des biens gérés: logements, bureaux, entrepôts, etc.

Dans l’immobilier d’entreprise, les lots sont plus importants et donc moins nombreux, les exigences financières des investisseurs sont plus fortes.Il dépend également de la nature du propriétaire ; un propriétaire de logement sera plus sensible aux contacts humains, l’investisseur étranger sera très exigeant en matière de reporting (aussi bien sur le fond que sur la forme) et de rentabilité.

Les évolutions professionnelles sont nombreuses.

En effet, le gestionnaire locatif peut exercer son métier dans d’autres type de structures comme dans un cabinet de syndic, chez un bailleur social, une agence immobilière ou une foncière.

Il peut aussi évoluer vers le poste de responsable de gestion locative et à ce titre encadrer plusieurs gestionnaires.

Il peut enfin, après plusieurs années d’expériences, ouvrir sa propre agence.

Salaire brut: junior

Entre 30 et 35 k€

Salaire brut: confirmé

Entre 35 et 60 k€

La formation CQP Gestionnaire locatif est de niveau IV ( BAC) n'a pas d'équivalence et de passerelle sur d'autres parcours, des formations sont également accessibles pour l'évolution professionnelle.

   • BTS Professions immobilières,
   • Licence en immobilier,
   • Master/Mastère 2 en immobilier.

Financement de la formation

 

Quel que soit votre statut (salarié du secteur privé ou public, demandeur d’emploi ou militaire), des dispositifs de financement vous aident à réaliser votre projet de formation en prenant tout ou partie du montant de votre formation.

Vous trouverez ci-dessous une liste non exhaustive de dispositifs de financement adaptés à chaque situations et auxquelles nos formations sont éligibles :

  • Compte personnel de formation (CPF)

  • CPF de transition professionnelle

  • Aide individuelle à la formation (Pôle emploi)

  • Contrat de sécurisation professionnelle

  • ​Plan de développement des compétences

Un ajustement tarifaire est possible en fonction de l’individualisation de votre parcours.

Contactez notre conseiller pédagogique afin de valider votre projet et être orienter sur le dispositif adapté à votre situation.

Pôle Emploi,CAP Emploi, les OPCO, Défense Mobilité, Transitions Pro, l’ANFH ou l'Agefiph ..... peuvent financer tout ou partie de votre formation.

Tarif de la formation

 4032 €