Certificat de Qualification Professionnelle  
Gestionnaire locatif
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Pour une reconnaissance professionnelle

RNCP numéro 34597                        niveau4

gestionnaire de bien
gestionnaire de bien

bureau

Gestionnaire de biens
Gestionnaire de biens

accueil client

gestionnaire de bien
gestionnaire de bien

bureau

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Public concerné

 

 

Salariés ( administratifs - commerciaux )

        

Travailleurs non Salariés

Tout public

Objectifs de la formation

 

Permettre de développer des compétences spécifiques au métier de Gestionnaire de biens immobilier tant sur le domaine locatif que sur le domaine de la copropriété.

 

Obtention du Certificat de Qualification Professionnelle

La formation CQP Gestionnaire locatif permet d'acquérir les fondamentaux juridiques et techniques et la maîtrise de la gestion locative et de copropriété.

 

A l’issue de la formation le stagiaire a les capacités de réalise les activités suivantes :

  • Accueil du candidat-locataire  

  • Recueil des informations et/ou des  besoins  

  • Analyse de la demande  

  • Conseil sur le(s) bien(s) immobilier(s)  

  • Planification et visite des biens  immobiliers        

  • Prospection  

  • Recherche de biens immobiliers  disponibles (maisons, appartements,  bureaux, foncier...)  

  • Évaluation d'un bien immobilier  

  • Promotion commerciale du bien  immobilier

  • Suivi des locataires entrants et sortants 

  • Gestion des quittancements des loyers  et des charges

  • Gestion des réparations locatives 

La formation est réalisée en alternance avec une première période soutenue en centre de formation afin d'acquérir les bases juridiques et techniques pour une meilleure intégration au sein des agences immobilières 

Conditions d'obtention du CQP.

 1.Evaluation par le tuteur en entreprise   

  • Le candidat sera évalué dans le cadre de la réalisation de ses missions en entreprise au regard des compétences visées par la certification. 

2.Evaluation par le jury professionnel 

  • Entretien avec le jury sur la base de jeux de rôle    

3 Evaluation par l’organisme de formation 

Etude de cas (épreuve écrite) 

  • Le candidat devra traiter différents sujets

Programme de la formation

 

 

   Les compétences attestées

Accueillir, informer, conseiller le candidat-locataire dans la recherche d’un bien immobilier 

  •  Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.  

  • Opérer les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.

  • Programmer les visites et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.  

Prospecter et conclure les mandats de gestion locative  

  • Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle. 

  • Développer/Construire un réseau professionnel et  personnel afin de se tenir informé sur le marché locatif  

  • Estimer le loyer d’un bien immobilier au prix juste.  

  • Établir et faire signer les mandats de gestion ou de location  dans le respect de la législation en vigueur.  

  • Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers  auprès de candidats-locataires.

Assurer la gestion locative des biens en portefeuille  

  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à l’entrée du locataire-preneur.  

  • Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires  

  • Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.  

  • Gérer les sinistres locatifs.  

  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie  du locataire-preneur.

   

     Les modules de formation

  • Communication avec les clients La découverte du client

  • Les outils numériques

  • L’accueil du client par l’agence Les clients/la typologie des clients

  • Les biens immobiliers : typologie et caractéristiques

  • La visite d’un bien locatif

  • La prospection immobilière

  • L’estimation d’un loyer

  • La prise d’un mandat de gestion ou de location

  • Le marketing des biens immobiliers

  • Le recouvrement des impayés et le contentieux

  • Les états des lieux

  • Les sinistres locatifs

  • Les baux

  • Le dossier de location

  • Les travaux sur un bien

  • Le loyer et les charges

  • La comptabilité et la fiscalité en gestion immobilière