Réussir sa formation immobilière
Moncouet Formation & Services
Formation continue pour adultes
Public concerné
Salariés ( administratifs - commerciaux )
Travailleurs non Salariés
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Tout public
Objectifs de la formation
Permettre de développer des compétences spécifiques au métier de Gestionnaire de biens immobilier tant sur le domaine locatif que sur le domaine de la copropriété.
Obtention du Certificat de Qualification Professionnelle
La formation CQP Gestionnaire locatif permet d'acquérir les fondamentaux juridiques et techniques et la maîtrise de la gestion locative et de copropriété.
A l’issue de la formation le stagiaire a les capacités de réalise les activités suivantes :
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Accueil du candidat-locataire
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Recueil des informations et/ou des besoins
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Analyse de la demande
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Conseil sur le(s) bien(s) immobilier(s)
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Planification et visite des biens immobiliers
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Prospection
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Recherche de biens immobiliers disponibles (maisons, appartements, bureaux, foncier...)
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Évaluation d'un bien immobilier
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Promotion commerciale du bien immobilier
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Suivi des locataires entrants et sortants
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Gestion des quittancements des loyers et des charges
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Gestion des réparations locatives
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La formation est réalisée en alternance avec une première période soutenue en centre de formation afin d'acquérir les bases juridiques et techniques pour une meilleure intégration au sein des agences immobilières
Conditions d'obtention du CQP.
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1.Evaluation par le tuteur en entreprise
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Le candidat sera évalué dans le cadre de la réalisation de ses missions en entreprise au regard des compétences visées par la certification.
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2.Evaluation par le jury professionnel
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Entretien avec le jury sur la base de jeux de rôle
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3 Evaluation par l’organisme de formation
Etude de cas (épreuve écrite)
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Le candidat devra traiter différents sujets
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Programme de la formation
Les compétences attestées
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Accueillir, informer, conseiller le candidat-locataire dans la recherche d’un bien immobilier
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Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.
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Opérer les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.
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Programmer les visites et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.
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Prospecter et conclure les mandats de gestion locative
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Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle.
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Développer/Construire un réseau professionnel et personnel afin de se tenir informé sur le marché locatif
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Estimer le loyer d’un bien immobilier au prix juste.
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Établir et faire signer les mandats de gestion ou de location dans le respect de la législation en vigueur.
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Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers auprès de candidats-locataires.
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Assurer la gestion locative des biens en portefeuille
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Gérer les actes courants de gestion locative liés à l’entrée du locataire-preneur.
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Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires
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Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.
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Gérer les sinistres locatifs.
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Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie du locataire-preneur.
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Les modules de formation
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Communication avec les clients La découverte du client
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Les outils numériques
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L’accueil du client par l’agence Les clients/la typologie des clients
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Les biens immobiliers : typologie et caractéristiques
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La visite d’un bien locatif
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La prospection immobilière
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L’estimation d’un loyer
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La prise d’un mandat de gestion ou de location
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Le marketing des biens immobiliers
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Le recouvrement des impayés et le contentieux
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Les états des lieux
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Les sinistres locatifs
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Les baux
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Le dossier de location
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Les travaux sur un bien
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Le loyer et les charges
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La comptabilité et la fiscalité en gestion immobilière